Jual Rumah Anda dengan Cara FSBO

• April 24, 2024

Ketika mempertimbangkan menjual rumah Anda dan listing dengan makelar, biaya komisi real estat yang dibayar oleh penjual bisa menjadi masalah. Dengan turunnya harga properti saat ini dan penjual yang telah melakukan pukulan finansial pada nilai rumah, sekarang saatnya bagi penjual untuk menyelidiki opsi lain untuk memperoleh kembali sebanyak mungkin dari penjualan rumah.

Banyak penjual akan memilih untuk mengambil rute menjual rumah mereka sendiri yang juga dikenal sebagai FSBO, untuk dijual oleh pemiliknya. Dengan demikian, penjual dapat menghemat biaya komisi yang dapat berjalan antara 5% hingga 7% dari harga jual. Dengan melakukan itu, Anda dapat melindungi ekuitas apa pun yang tersisa di rumah dan akan dapat menyesuaikan harga jual sesuai dengan nilai yang sebanding, oleh karena itu, meneruskan tabungan kepada pembeli.

Memiliki kontrol atas penjualan rumah Anda adalah alasan lain untuk menjual oleh pemilik. Anda dapat memilih kapan akan menunjukkan rumah, berapa harga jualnya dan siapa yang akan menangani penutupan.

Dijual oleh pemilik bukan untuk semua orang. Seorang penjual harus tersedia untuk menunjukkan rumah kepada pembeli potensial dengan kenyamanan pembeli. Seorang penjual juga harus ingat untuk mengungkapkan semua yang diketahui tentang rumah, termasuk kekurangan. Selain itu, mereka perlu melakukan negosiasi sendiri dengan pembeli atau agen pembeli. Dibutuhkan waktu dan upaya dari pihak penjual.

Ada juga perusahaan, seperti Owners Advantage LLC, yang menawarkan beberapa opsi bagi penjual untuk membantu mereka menjual rumah mereka. Biaya penawaran ini mulai dari yang gratis hingga sekitar $ 695. Kontrak yang paling mahal termasuk bantuan agen yang tersedia untuk saran dan dukungan, akan meninjau kontrak dan membantu dengan penutupan. Ini menawarkan sejumlah besar penghematan dibandingkan dengan menggunakan makelar konvensional tetapi pada saat yang sama, memberi penjual kenyamanan mengetahui bahwa mereka melakukannya dengan cara yang benar. Selain itu, layanan ini menawarkan banyak sumber daya dan bahan bacaan sehingga penjual dapat menjadi terdidik dan terbiasa dengan proses penjualan.

Bagi siapa pun yang ingin menjual rumah, ada baiknya Anda memeriksa alternatif lain untuk menggunakan makelar. Penghematan bisa luar biasa dan imbalan dari melakukannya sendiri berlimpah.

Petunjuk Video: For Sale by Owner Listings (FSBO) - Real Estate Techniques to Get More Listings (April 2024).