Pentingnya Inspeksi Rumah

• Mungkin 1, 2024

Setelah Anda menemukan rumah impian Anda, mengajukan penawaran yang diterima, Anda akan ingin tahu apakah strukturnya sama kuatnya dengan yang tampak secara kosmetik. Di situlah inspeksi rumah ikut bermain dan, percaya atau tidak, itu sepadan dengan uang yang akan Anda keluarkan.

Setelah awalnya Anda menyetujui harga pembelian, makelar Anda harus terbiasa dengan inspektur lokal dan dapat membuat rujukan. Catat nama yang diberikan kedua agen penjual, tetapi jangan berhenti di situ. Sangat penting untuk mempekerjakan seorang inspektur yang tidak memihak. Jika inspeksi di rumah tidak umum di daerah Anda, maka Anda harus menemukannya sendiri. Agak mengintimidasi ketika berusaha menemukan seseorang untuk memeriksa dan melaporkan temuannya mengenai investasi keuangan paling penting yang akan Anda lakukan. Jangan biarkan hal itu menghentikan Anda menemukan inspektur yang memiliki reputasi baik.

Anda perlu melakukan beberapa pekerjaan investigasi untuk memastikan Anda mempekerjakan seorang profesional yang berkualitas. Anda dapat mulai dengan memeriksa inspektur terhadap Laporan Better Business Bureau. Anda juga dapat meminta mereka untuk referensi, yang seharusnya sangat ingin mereka berikan. Jika Anda tinggal di negara bagian yang telah mengadopsi semacam pelatihan dan lisensi pengawas rumah, verifikasi bahwa pengawas yang Anda sewa memiliki kredensial yang tepat. Pengawas rumah membebankan berbagai biaya. Berharap untuk membayar di mana saja dari $ 125 hingga $ 500, tergantung pada lokasi, rekaman persegi dan berapa banyak detail masuk ke inspeksi. Semua pertanyaan ini harus disampaikan dengan jelas kepada Anda oleh inspektur sebelum Anda setuju untuk mempekerjakannya.

Setelah Anda membuat keputusan berdasarkan informasi, adalah hak Anda untuk bertemu dengan inspektur di rumah dan tetap tinggal selama proses berlangsung. Ini akan memberi Anda kesempatan untuk melihat langsung setiap kerusakan atau cacat yang mungkin dipertanyakan yang dimiliki rumah. Anda juga dapat mengajukan pertanyaan tentang biaya perbaikan dan pengaruh total pada keseluruhan struktur. Inspektur umumnya akan memberi Anda informasi tentang cara meningkatkan aspek-aspek tertentu dari rumah meskipun kondisinya dapat diterima sesuai dengan kode lokal. Dengarkan dan catat untuk merujuk kembali nanti.

Diharapkan berada di rumah selama sekitar dua jam tergantung pada jenis inspeksi. Selama waktu ini, rumah akan diperiksa untuk usia dan kondisi atap, peralatan akan diuji untuk pemanasan dan pendinginan yang tepat, dan pemanas air panas akan diperiksa untuk keselamatan dan operasi. Outlet listrik akan diuji, pipa ledeng akan diuji, dan kadar air di sekitar pipa ledeng akan diperiksa. Inspektur akan memasuki area loteng dan memeriksa kondisi struktur dan setiap saluran. Dia juga akan mencari pelanggaran kode. Efeknya, rumah akan diperiksa dari atas ke bawah, termasuk mencari ketidaksempurnaan fondasi.

Ketika inspeksi selesai, Anda akan menerima salinan temuan. Dari daftar itu, Anda kemudian dapat menyusun daftar barang-barang Anda sendiri yang ingin Anda perbaiki sebelum Anda membuat perjanjian akhir untuk membeli rumah. Dalam beberapa tahun akan menjadi investasi yang bagus untuk mengulangi inspeksi sehingga Anda tetap sadar akan masalah yang mungkin terjadi seiring waktu.

Petunjuk Video: PASIEN CERDAS (Mungkin 2024).