Kredit Pajak Pembeli Rumah - Pembaruan

• Mungkin 3, 2024

Pekan lalu sebuah undang-undang ditandatangani yang memperpanjang Kredit Pajak Pembeli Rumah yang akan berakhir pada 30 November. Undang-undang ini dimaksudkan untuk meningkatkan penjualan rumah dan karenanya, membantu dalam pemulihan ekonomi. Di bawah ini tercantum beberapa fakta penting tentang Kredit Pajak Pembeli Rumah yang diperpanjang:

Jika Anda pembeli rumah pertama kali, Anda masih bisa mendapatkan kredit pajak sebanyak 10% dari harga pembelian. Kredit pajak maksimum adalah $ 8.000. Untuk memenuhi syarat sebagai pembeli rumah pertama kali, seorang individu atau pasangan dari pasangan yang sudah menikah, harus tidak memiliki tempat tinggal utama selama tiga tahun sebelum pembelian.

Jika pembeli rumah menggunakan kredit pajak, mereka harus menggunakan tempat tinggal sebagai tempat tinggal utama mereka selama tiga tahun berturut-turut.

Pembeli rumah 2009 dapat mengklaim kredit pada SPT 2008 atau 2009 dan pembeli rumah 2010 dapat mengklaim kredit pajak baik SPT 2009 atau 2010.

Kredit pajak adalah dolar untuk pengurangan pajak dalam dolar. Ini berarti bahwa mereka dapat dikembalikan. Dengan kata lain, jika Anda berhutang IRS, katakanlah $ 5.000 pajak, Anda dapat menerima pengembalian sejumlah $ 3.000.

Pembeli tidak memenuhi syarat jika mereka membeli rumah dari kerabat, seperti orang tua, kakek nenek, anak-anak, cucu, pasangan atau kerabat pasangan.

Kontrak pembelian harus sudah ada sebelum 1 Mei 2010 dan transaksi harus ditutup sebelum 1 Juli 2010.

Tidak ada kredit tersedia untuk rumah dengan biaya lebih dari $ 800.000.

Pembeli berulang memenuhi syarat untuk kredit pajak hingga $ 6.500 jika mereka telah tinggal di satu tempat tinggal selama 5 tahun berturut-turut dari delapan tahun sebelumnya. Harga pembelian rumah baru tidak harus lebih mahal dari rumah lama.

Batas pendapatan untuk kredit pajak adalah sebagai berikut: satu pelapor - penghapusan kredit dengan pendapatan antara $ 125.000 dan $ 145.000 dari penghasilan kotor yang disesuaikan dan dimodifikasi; pasangan yang sudah menikah - penghapusan kredit dengan pendapatan antara $ 225.000 dan $ 245.000 dari penghasilan kotor disesuaikan yang dimodifikasi.

Sebagian besar pembeli harus berusia 18 tahun atau lebih.

Anda tidak dapat mengambil kredit pajak jika Anda diklaim sebagai tergantung pada pengembalian pajak orang lain.

Siapa pun yang mengambil kredit pajak harus memberikan bukti pembelian.

Tempat tinggal utama dapat berupa kondominium, apartemen bersama, rumah kota terlampir atau semi-terlampir. Jika ada fasilitas makan, tidur dan toilet, bahkan perahu, rumah motor atau trailer mungkin memenuhi syarat. Rumah yang diproduksi memenuhi syarat beberapa negara. Itu harus digunakan sebagai tempat tinggal utama.

Anggota militer, dinas asing dan intelijen yang bertugas di luar negeri dengan tugas resmi yang diperpanjang selama setidaknya 90 hari selama 2009 dan 4 bulan pertama 2010 akan memiliki tahun ekstra untuk mengklaim kredit pajak ini.

Untuk informasi tambahan, konsultasikan dengan penasihat pajak Anda atau kunjungi situs web IRS resmi.

Petunjuk Video: Beli Rumah? Ini Cara Menghitung Pajaknya (Mungkin 2024).