Rumah Pementasan dengan Anggaran

• Mungkin 3, 2024

Jika rumah Anda dijual, Anda harus membuatnya seperti tempat yang mungkin ingin dihuni orang lain. Ini berarti sedikit perbaikan rumah sementara sedang dilakukan. Anda dapat mengatur rumah Anda untuk penjualan yang lebih cepat dan tetap sesuai anggaran Anda.

Singkirkan kekacauan untuk menjual rumah Anda

Hilangkan kekacauan. Investasikan dalam beberapa kotak plastik bening dengan tutup dan kotak plastik besar untuk pengarsipan kertas. Anda dapat menemukan yang akan menyimpan semua kertas penting Anda dalam menggantung file folder dan bukan lemari file logam jelek. Mereka dapat disimpan di loteng, garasi, atau ruang bawah tanah. Tapi jangan berpikir untuk menyimpan kekacauan Anda di lemari terdekat. Saya dapat menjamin Anda bahwa setiap calon pembeli akan mengintip setidaknya satu dari lemari. Tambahkan beberapa keranjang sederhana. Satu untuk menangkap kekacauan di pintu, satu untuk persediaan tambahan di kamar mandi, satu untuk surat masuk dan keluar. Jika rumah Anda terlihat berantakan, calon pembeli akan merasa stres dan sempit. Anda tahu rumah Anda terlihat lebih baik saat bersih.

Singkirkan kelebihan barang bawaan

Membersihkan! Sekarang Anda telah menghilangkan kekacauan permukaan - saatnya untuk berada di bawah permukaan. Tetapkan satu hari untuk tugas ini dan jangan memikirkan barang-barang pribadi, perasaan sentimental, dan keterikatan. Pikirkan ruang untuk pengalaman baru, barang, kenangan yang akan Anda buat, dan betapa mudahnya untuk berkemas! Bayangkan barang-barang Anda memasuki kehidupan seseorang yang baru dan membawa mereka sukacita. Terapkan aturan ini untuk membuatnya menjadi potongan yang sangat sederhana dan jelas; jika Anda belum memakainya atau menggunakan item tersebut dalam setahun terakhir, berikan item tersebut. Donasi barang apa pun yang masih dalam kondisi bagus. Pitch sisanya.

Pamerkan arsitektur rumah

Pikirkan tentang dinding, pintu, jendela, dan lantai sebagai tulang-tulang rumah Anda. Pikirkan cara-cara untuk mengurangi gangguan dari titik kuat rumah Anda. Catat semua karya seni yang mengganggu, tarik tirai terbuka dan gunakan pencahayaan untuk menyoroti fitur arsitektur yang mungkin terlewatkan.

Jangan remehkan pencahayaan. Jika Anda selalu merasa bahwa dapur Anda agak gelap, atau ruang tamu terlalu terang - pertimbangkan untuk mengganti bohlam atau menambahkan beberapa lampu tugas yang tidak mahal. Berjalanlah ke rumah Anda baik di siang hari dan di malam hari untuk melihat apakah ada masalah pencahayaan yang perlu ditangani. Faktanya, pastikan setiap perlengkapan pencahayaan memiliki bohlam baru di dalamnya saat masih ada di pasaran. Agen kami pernah memberi tahu kami bahwa jika kami tidak dapat mempertahankan pencahayaan kami, pembeli mungkin berpikir kami telah mengabaikan seluruh rumah.

Buat sketsa. Memang benar bahwa calon pembeli akan ingin membayangkan diri mereka tinggal di rumah Anda, dikelilingi oleh hal-hal yang mereka sukai ... tetapi tidak ada salahnya untuk membuat sketsa lucu di sekitar rumah yang akan mengundang mereka untuk tinggal sebentar. Buat mereka terlihat sealami mungkin. Misalnya, jika rumah Anda memiliki jendela rongga atau kursi jendela, buat area baca yang ramah dengan menambahkan meja kecil, sekeranjang buku, dan lampu baca. Tambahkan keranjang yang dipenuhi dengan perlengkapan rajutan ke meja kopi Anda, atur meja makan di dapur untuk hidangan yang nyaman untuk dua orang, tambahkan selimut yang nyaman, boneka binatang, dan buku pengantar tidur ke kursi goyang bayi. Seorang teman saya mengunjungi rumah prospektif dan senang menemukan nampan perak di ruang tamu, lengkap dengan beberapa lilin menyala, satu set teh dan panci teh panas dan biskuit. Meskipun Anda tidak harus melangkah sejauh itu - pikirkan setidaknya 3 adegan yang dapat Anda "set" di rumah Anda. Gunakan apa yang sudah Anda miliki untuk keaslian.

Tambahkan kehidupan dan energi dengan menambahkan beberapa tanaman pot atau bunga ke tempat kejadian. Pertimbangkan untuk mengekang daya tarik dan tambahkan beberapa lampu selamat datang atau pohon pot dengan lampu berkelap-kelip untuk bersenang-senang! Pasti mengeluarkan tikar SELAMAT DATANG! Mengganti lampu teras cahaya adalah investasi besar dan dapat dilakukan dalam hitungan menit.

Bahkan jika itu berarti memasukkan beberapa barang ke dalam penyimpanan, sisakan sekitar 20-25 persen ruang lemari dan rak buku gratis. Ini akan menyinggung ada ruang untuk tumbuh. Jika rak dan laci Anda dipenuhi dengan barang-barang, pembeli akan segera berpikir bahwa mereka akan melampaui ruang ini sama cepatnya.

Pertimbangkan memperbarui laci tarik di dapur dan kamar mandi. Tetap pada opsi netral dan jangan selalu memilih sesuatu yang sesuai dengan gaya Anda. Tanyakan kepada para ahli apa pilihan penjualan terbaik dan ikuti. Ini akan langsung memberi lemari Anda dorongan!

Kunjungi beberapa rumah model yang dipentaskan atau lihatlah rumah-rumah yang dijual secara online untuk mendapatkan lebih banyak ide tentang pengaturan furnitur yang akan menciptakan ruang yang paling ramah.

Petunjuk Video: Desain Rumah 6x9 Meter Minimalis Sederhana & Anggaran Dananya (Mungkin 2024).