Apakah Anda memenuhi syarat untuk Jaminan Perumahan?

• April 27, 2024

Apakah Anda memenuhi syarat untuk bailout perumahan? Dengan semua berita terkini seputar pasar real estat dan penyitaan, bailout perumahan terbaru telah menekan pers. Siapa yang akan dibantu dan siapa yang tidak? Lanjutkan membaca untuk mempelajari tentang informasi terbaru tentang bailout perumahan yang akan datang dan jika Anda memenuhi syarat.

-Anda mungkin memenuhi syarat jika saat ini Anda berada dalam posisi yang mungkin tertinggal dalam hipotek Anda. Hal-hal seperti tingkat yang dapat disesuaikan akan diatur ulang ke tingkat yang lebih tinggi atau Anda kehilangan pekerjaan. Jika hipotek Anda lebih dari 31% dari pendapatan bulanan kotor Anda dan bukan pinjaman jumbo, Anda mungkin memenuhi syarat untuk modifikasi pinjaman. Pinjaman jumbo dan rumah kedua tidak termasuk dalam bailout ini.

-Jika Anda tidak berada dalam bahaya kehilangan rumah, Anda mungkin masih memenuhi syarat untuk membiayai kembali hipotek Anda dengan harga lebih rendah.

-Ingat, hipotek kedua tidak memenuhi syarat. Dalam kasus hipotek kedua, Anda mungkin masih dapat membiayai kembali asalkan kedua hipotek gabungan tidak melebihi 105% dari nilai rumah. Selain itu, pemegang hak gadai kedua akan diminta untuk mensubordinasi dengan pemegang hak gadai hipotek pertama yang baru dibiayai kembali. Dengan kata lain, mereka harus tetap di posisi kedua.

-Hanya tempat tinggal utama yang memenuhi syarat. Rumah kedua dan properti investasi tidak.

-Tidak semua pemberi pinjaman diwajibkan untuk berpartisipasi dalam acara ini tetapi pemerintah telah menetapkan beberapa insentif untuk membujuk mereka.

-Jumlah pinjaman tidak akan berkurang untuk modifikasi ini. Ada insentif untuk menerima pengurangan pokok dalam jumlah $ 1.000 pokok per tahun selama 5 tahun jika pemilik rumah tetap lancar dengan pembayaran pada modifikasi pinjaman.

-Jika properti bernilai kurang dari hipotek saat ini, pemilik rumah mungkin dapat membiayai kembali Fannie Mae atau Freddie Mac sesuai pinjaman. Pembayaran hipotek harus lancar dan jumlah yang terhutang tidak dapat melebihi 105% dari nilai rumah saat ini. Ini akan menghilangkan banyak orang di daerah yang sangat terpukul di daerah ini.

Ketika rencana akhir dijalankan, pemilik rumah mana pun yang mungkin memenuhi syarat harus menghubungi pemberi pinjaman mereka saat ini untuk melihat apakah mereka berpartisipasi dan juga untuk mengetahui apakah mereka saat ini memiliki pinjaman Fannie Mae atau Freddie Mac yang sesuai.

Ada banyak kontroversi seputar bailout perumahan ini karena banyak orang merasa itu tidak adil. Ini tidak akan membantu mereka yang memiliki pinjaman besar atau mereka yang telah kehilangan banyak ekuitas di rumah mereka karena jatuhnya harga.

Kepemilikan rumah kini menghadapi kenyataan bahwa banyak orang yang membeli selama boom tidak pernah memikirkannya. Membeli rumah adalah investasi seperti halnya membeli saham di perusahaan. Ini bukan rekening tabungan atau mesin ATM. Sama seperti saham, itu adalah pertaruhan di mana tidak ada jaminan. Sama seperti pemegang saham dalam jangka panjang, setiap hari berbeda. Pasar naik dan pasar turun. Anda untung dan rugi. Investor jangka panjang tidak menonton keuntungan dan kerugian ini setiap hari. Mereka berada dalam jangka panjang. Siapa pun yang memiliki rumah untuk jangka panjang tidak boleh melihat berapa nilai rumah saat ini, tetapi harus lebih berkonsentrasi untuk melunasinya sesegera mungkin.

Petunjuk Video: Perlindungan Hukum bagi Pemilik Sertifikat Tanah yang Sah | Yosep Parera (April 2024).