Memilih Istilah Refinancing Terbaik

• April 26, 2024

Ketika suku bunga hipotek dalam keadaan menurun, banyak orang memutuskan untuk membiayai kembali. Sebenarnya, itu adalah waktu terbaik untuk membiayai kembali ke tingkat hipotek yang lebih rendah dan, dengan demikian, menghemat tagihan hipotek bulanan Anda. Dengan refinancing tindakan yang begitu populer, banyak orang perlu memutuskan jangka waktu hipotek apa yang terbaik bagi mereka. Apakah itu jangka waktu 30 tahun atau jangka waktu 15 tahun?

Refinancing dengan hipotek berjangka waktu 30 tahun akan, tidak diragukan lagi, menambah tahun untuk pinjaman Anda. Banyak orang menentang ini, namun bagi banyak orang ini adalah pilihan termurah dan paling terjangkau. Pembiayaan kembali 30 tahun diamortisasi selama 30 tahun, menjadikan pembayaran bulanan lebih murah untuk jangka waktu pinjaman, tetapi bunga keseluruhan yang dibayarkan lebih dari 30 tahun akan lebih tinggi .. KPR 15 tahun yang dibiayai kembali akan diamortisasi selama 15 tahun, oleh karena itu, pembayaran bulanan lebih tinggi dan bunga yang dibayarkan keseluruhan lebih rendah.

Untuk seseorang yang saat ini melakukan pembayaran hipotek dengan hipotek suku bunga tetap 30 tahun dan cukup nyaman dengan pembayarannya, refinancing ke tingkat bunga tetap hipotek 15 tahun yang lebih rendah mungkin merupakan ide yang baik. Peminjam ini tidak membutuhkan uang tunai tambahan setiap bulan dan lebih tertarik untuk mendapatkan pembayaran hipotek lebih cepat. Untuk orang yang berjuang dengan hipotek mereka saat ini, refinancing ke hipotek suku bunga tetap 30 tahun yang lebih murah mungkin akan membantu mereka dengan arus kas bulanan.

Ketika suku bunga KPR tetap rendah dan ada sedikit perbedaan antara tingkat 15 tahun dan 30 tahun, kadang-kadang keputusan yang baik untuk mengambil refinance 30 tahun. Meskipun jangka waktunya lebih lama, pembayarannya lebih rendah dan uang tunai tambahan dapat dimasukkan ke dalam tabungan atau diinvestasikan. Di sisi lain, uang tambahan dapat dibayarkan setiap bulan terhadap pokok yang pada akhirnya akan mengurangi jangka waktu pinjaman.

Istilah hipotek mana yang harus dipilih adalah keputusan individu yang tidak dapat dibuat oleh broker, petugas pinjaman dan bankir untuk peminjam. Setiap peminjam perlu mengakses situasi pribadi mereka dan mengajukan permohonan untuk jenis pinjaman yang mereka rasa nyaman dan yang bisa mereka jalani selama bertahun-tahun. Perlu diingat, bahwa ini adalah keputusan yang sangat penting karena rumah Anda mungkin merupakan transaksi keuangan terbesar yang pernah Anda buat.

Petunjuk Video: Credit Card Reform After the Financial Crisis: Rio Rancho Town Hall, New Mexico (April 2024).